{"id":87806,"date":"2024-09-06T14:42:29","date_gmt":"2024-09-06T17:42:29","guid":{"rendered":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/?p=87806"},"modified":"2024-09-06T14:42:31","modified_gmt":"2024-09-06T17:42:31","slug":"podcast-da-oab-df-debate-atuacao-juridica-no-ambito-dos-cartorios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnr.org.br\/novoportal\/podcast-da-oab-df-debate-atuacao-juridica-no-ambito-dos-cartorios\/","title":{"rendered":"Podcast da OAB\/DF debate atua\u00e7\u00e3o jur\u00eddica no \u00e2mbito dos cart\u00f3rios"},"content":{"rendered":"
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Na \u00faltima semana, a Seccional do Distrito Federal da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB\/DF), por meio da sua Comiss\u00e3o de Empreendedorismo Jur\u00eddico, realizou o podcast intitulado \u201cA Atua\u00e7\u00e3o Jur\u00eddica no \u00e2mbito dos Cart\u00f3rios\u201d. O encontro teve como objetivo debater as transforma\u00e7\u00f5es e desafios enfrentados pelos cart\u00f3rios e advogados nos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n

O evento foi transmitido ao vivo pelo canal da OAB\/DF no YouTube e contou com a participa\u00e7\u00e3o de H\u00e9rcules Ben\u00edcio, tabeli\u00e3o titular do Cart\u00f3rio do 1\u00ba Of\u00edcio do N\u00facleo Bandeirante e vice-presidente do Col\u00e9gio Notarial do Brasil \u2013 Se\u00e7\u00e3o do Distrito Federal. A media\u00e7\u00e3o ficou a cargo de Jennifer Morete, advogada especialista em Direito Imobili\u00e1rio e membro da Comiss\u00e3o de Direito Imobili\u00e1rio do Conselho Federal da OAB.<\/p>\n\n\n\n

No epis\u00f3dio, H\u00e9rcules Ben\u00edcio destacou as principais mudan\u00e7as legislativas que facilitaram a desjudicializa\u00e7\u00e3o, como a possibilidade de realizar invent\u00e1rios e div\u00f3rcios em cart\u00f3rio, mesmo na presen\u00e7a de menores ou incapazes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEm 2004, os oficiais de registro de im\u00f3veis passaram a poder, extrajudicialmente, acertar os limites e confronta\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis matriculados por meio de pedidos dos interessados, com a anu\u00eancia dos confrontantes. Isso veio com a Lei 10.931 e representou um avan\u00e7o sensacional. Ora, o oficial de registro, dotado de f\u00e9 p\u00fablica e conhecedor do direito, pode resolver essas situa\u00e7\u00f5es de forma cuidadosa,\u201d afirmou.<\/p>\n\n\n\n

H\u00e9rcules tamb\u00e9m ressaltou outras mudan\u00e7as significativas, como a altera\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Processo Civil em 2007, que permitiu que invent\u00e1rios, partilhas, div\u00f3rcios e, na \u00e9poca, separa\u00e7\u00f5es, pudessem ser realizados fora do Judici\u00e1rio, desde que n\u00e3o envolvessem interesses de menores ou incapazes, e que todos os envolvidos estivessem de acordo com a partilha dos bens.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ele, \u201cessa mudan\u00e7a foi uma revolu\u00e7\u00e3o, pois as pessoas n\u00e3o precisavam mais levar ao juiz algo que o tabeli\u00e3o de notas poderia resolver, conferindo \u00e0 escritura a for\u00e7a de uma senten\u00e7a judicial.\u201d<\/p>\n\n\n\n

O participante observou tamb\u00e9m que em 2015, o novo C\u00f3digo de Processo Civil trouxe mais atos de desjudicializa\u00e7\u00e3o. \u201cUm exemplo \u00e9 o artigo 269, par\u00e1grafo primeiro, que permite que o advogado de uma parte intime o advogado da contraparte sem precisar acionar o cart\u00f3rio judicial. Isso pode ser feito por meio do oficial de registro de t\u00edtulos e documentos, que estabiliza o documento e o encaminha para o destinat\u00e1rio.\u201d<\/p>\n\n\n\n

\u201cFinalmente, mais recentemente, as leis 14.382 de 2022 e 14.711 de 2023 trouxeram novas possibilidades de desjudicializa\u00e7\u00e3o, como a execu\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas hipotec\u00e1rias de forma extrajudicial, entre outras. Essas mudan\u00e7as s\u00e3o reflexo da necessidade de adapta\u00e7\u00e3o \u00e0s novas demandas sociais e tecnol\u00f3gicas, permitindo que os cart\u00f3rios e tabelionatos operem com maior efici\u00eancia e agilidade,\u201d concluiu Hercules.<\/p>\n\n\n\n

Assista ao epis\u00f3dio na \u00edntegra<\/a><\/p>\n\n\n\n

Fonte: OAB\/DF<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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