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\u00a0Com o questionamento se not\u00e1rios e registradores s\u00e3o importantes instrumentos de diminui\u00e7\u00e3o dos custos de transa\u00e7\u00e3o de registro de im\u00f3veis, o Diretor da Escola Nacional de Not\u00e1rios e Registradores (ENNOR), Leonardo Brandelli, direcionou a palestra sobre desenvolvimento econ\u00f4mico fazendo uma an\u00e1lise sobre Economia e Direito.<\/p>\n
Brandelli, que tamb\u00e9m \u00e9 Registrador de Im\u00f3vel em S\u00e3o Paulo, conceituou custos de transa\u00e7\u00e3o relacionando com economia de mercado para mostrar que Not\u00e1rios e Registradores fazem parte das institui\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas e s\u00e3o redutores de custo de transa\u00e7\u00e3o. Para exemplificar essa redu\u00e7\u00e3o, Leonardo Brandelli, fez uma compara\u00e7\u00e3o entre os processos de registro de im\u00f3veis no Brasil e nos Estados Unidos, que s\u00e3o diferenciados, mas no caso brasileiros, pelo fato de toda a transa\u00e7\u00e3o ser feita pelo cart\u00f3rio e de forma mais simplificada e segura juridicamente, o registro de um im\u00f3vel com valor de um milh\u00e3o de d\u00f3lares, por exemplo, fica de 13 a 31 mil d\u00f3lares mais barato que nos Estados Unidos, onde o processo \u00e9 mais burocr\u00e1tico e oneroso. \u201cVejam que est\u00e1 na hora de come\u00e7armos a analisar economicamente as coisas com instrumentos cient\u00edficos econ\u00f4micos para esclarecer que n\u00e3o \u00e9 verdade que registro de im\u00f3veis no Brasil ou que tabelionato de notas no pa\u00eds s\u00e3o custos desnecess\u00e1rio. Mas sim, custos mais do que justificados jur\u00eddico e economicamente e que barateiam, e muito, o custo de uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Portanto, s\u00e3o importante fator e relevante elemento de desenvolvimento imobili\u00e1rio e de fomento a esse desenvolvimento no Brasil, portanto, precisam ser respeitados e incentivados\u201d, concluiu.<\/p>\n
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J\u00e1 o Gerente de Habita\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis Urbanos da Terracap, em Bras\u00edlia, Jo\u00e3o Pedro C\u00e2mara, destacou os entraves jur\u00eddicos que impedem o desenvolvimento da fun\u00e7\u00e3o social dos cart\u00f3rios.\u00a0 De acordo com C\u00e2mara, \u00e9 necess\u00e1rio dar viabilidade ao funcionamento de cart\u00f3rios em todo Brasil por meio de normas gerais que n\u00e3o esbarrem em diferen\u00e7as regionais e causam disparidade na arrecada\u00e7\u00e3o e na tributa\u00e7\u00e3o dos mesmos.<\/p>\n
Jo\u00e3o Pedro explicou que normas estaduais fazem com que cart\u00f3rios no nordeste fiquem com apenas 20% da arrecada\u00e7\u00e3o enquanto que no Centro-Oeste, a quest\u00e3o normativa eleva para 92 % a rentabilidade. Com isso, o cart\u00f3rio que arrecada mais tem maiores possibilidades de evolu\u00e7\u00e3o e cumprimento de seu papel social. \u201cChamo a aten\u00e7\u00e3o para o fato de que muitos cart\u00f3rios n\u00e3o t\u00eam sustentabilidade\u201d, ponderou.<\/p>\n
O presidente do Sinoreg -DF,\u00a0Jos\u00e9 Eduardo Guimar\u00e3es, coordenou esse debate.<\/p>\n
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A integra das palestras ser\u00e1 disponibilizada no site da CNR.<\/p>\n
Fotos: Eliezer Andrade<\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a0Com o questionamento se not\u00e1rios e registradores s\u00e3o importantes instrumentos de diminui\u00e7\u00e3o dos custos de transa\u00e7\u00e3o de registro de im\u00f3veis, o Diretor da Escola Nacional de Not\u00e1rios e Registradores (ENNOR), Leonardo Brandelli, direcionou a palestra sobre desenvolvimento econ\u00f4mico fazendo uma an\u00e1lise sobre Economia e Direito. Brandelli, que tamb\u00e9m \u00e9 Registrador de Im\u00f3vel em S\u00e3o Paulo,…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15032,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[55,47],"tags":[],"class_list":["post-15031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticia","category-ultimas-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15031"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15031"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15031\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15087,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15031\/revisions\/15087"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15032"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}