{"id":18651,"date":"2020-05-13T13:25:59","date_gmt":"2020-05-13T16:25:59","guid":{"rendered":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/?p=18651"},"modified":"2020-05-15T09:20:36","modified_gmt":"2020-05-15T12:20:36","slug":"inovacoes-no-registro-eletronico-de-imoveis-avancam-para-proporcionar-melhor-experiencia-ao-usuario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/inovacoes-no-registro-eletronico-de-imoveis-avancam-para-proporcionar-melhor-experiencia-ao-usuario\/","title":{"rendered":"Inova\u00e7\u00f5es no Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis avan\u00e7am para proporcionar melhor experi\u00eancia ao usu\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

O <\/span>Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis<\/b> tem se tornado uma realidade cada vez mais presente para os usu\u00e1rios dos servi\u00e7os extrajudiciais. As inova\u00e7\u00f5es que avan\u00e7am em ritmo acelerado est\u00e3o\u00a0 impactando diretamente todos os setores produtivos do pa\u00eds, em especial, o agroneg\u00f3cio. Para discutir o impacto dessas mudan\u00e7as, a Confedera\u00e7\u00e3o Nacional de Not\u00e1rios e Registradores (CNR) e o Registro de Im\u00f3veis do Brasil realizaram nesta segunda-feira, 11 de maio, um <\/span>webinar gratuito<\/span><\/a>, reunindo registradores e agentes de mercado.<\/span><\/p>\n

Durante o webinar foram apresentadas as novas ferramentas digitais e como elas podem ser usadas a favor do setor produtivo e do Estado, para dinamizar a economia. Dentre os assuntos discutidos estiveram as Medidas Provis\u00f3rias (MP) da Liberdade Econ\u00f4mica, a MP do Agro, a Resolu\u00e7\u00e3o 89 do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ), o Decreto 10.278\/2020 e a pandemia de Covid-19, que contribu\u00edram para acelerar ainda mais esse processo.<\/span><\/p>\n

No debate foi abordada a import\u00e2ncia das centrais eletr\u00f4nicas dos servi\u00e7os extrajudiciais em per\u00edodo de pandemia, j\u00e1 que facilitam o interc\u00e2mbio de documentos eletr\u00f4nicos e o tr\u00e1fego de informa\u00e7\u00f5es em ambiente seguro. No \u00e2mbito do agroneg\u00f3cio, o registro eletr\u00f4nico facilita sobremaneira\u00a0 o trabalho dos produtores rurais, que muitas vezes tinham que ir at\u00e9 o cart\u00f3rio para realizar transa\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

O webinar foi mediado pela Registradora de Im\u00f3veis e de T\u00edtulos e Documentos da Comarca de Poxor\u00e9u-MT e Diretora da CNR, Maria Aparecida Bianchin. Ela lembrou das regulamenta\u00e7\u00f5es que v\u00eam gradualmente trazendo avan\u00e7os para o setor de Registro de Im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n

Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis<\/strong><\/h5>\n

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O debate se iniciou com a apresenta\u00e7\u00e3o da Registradora de Im\u00f3veis, TD e CPJ de Diadema, Diretora de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais do Registro de Im\u00f3veis do Brasil e Diretora de Registro de Im\u00f3veis da CNR, Patricia Andr\u00e9 de Camargo Ferraz. Ela falou a respeito de servi\u00e7os disponibilizados pelo site <\/span>https:\/\/www.registrodeimoveis.org.br\/.\u00a0<\/span><\/a>Em especial a possibilidade de se fazer protocolos eletr\u00f4nicos de t\u00edtulos no Registro de Im\u00f3veis pelo e-protocolo. Patr\u00edcia tamb\u00e9m abordou outras funcionalidades do site.<\/span><\/p>\n

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O advogado F\u00e1bio Rocha Pinto e Silva seguiu a discuss\u00e3o abordando a dificuldade que se tinha no acesso ao servi\u00e7os de Registro de Im\u00f3veis, h\u00e1 pouco mais de tr\u00eas anos. Ele complementou sua participa\u00e7\u00e3o indicando que <\/span>a plataforma de registro eletr\u00f4nico de im\u00f3veis<\/span><\/a> \u00e9 uma facilitadora de n\u00edvel nacional e est\u00e1 na vanguarda de seu tempo.\u00a0<\/span><\/p>\n

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O tamb\u00e9m advogado, Antonio Carlos de Oliveira Freitas, parabenizou a iniciativa do debate e disse acreditar que n\u00e3o h\u00e1 espa\u00e7o para retrocesso no momento p\u00f3s pandemia. Freitas ressaltou a import\u00e2ncia direta dos cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis para segurar um implemento do cr\u00e9dito com garantia real e todos os documentos que demandem f\u00e9 p\u00fablica. Ele destacou que a Resolu\u00e7\u00e3o 89 do CNJ<\/a> foi um grande passo em dire\u00e7\u00e3o ao progresso e acredita que as novas medidas reduzir\u00e3o os custos de transa\u00e7\u00e3o; al\u00e9m de ajudar os pequenos produtores rurais, com ganho de tempo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Marcos do Agroneg\u00f3cio<\/strong><\/h5>\n

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Em sua participa\u00e7\u00e3o, o economista Felipe Prince fez uma linha do tempo com os principais marcos do Agroneg\u00f3cio, entre elas.<\/span><\/p>\n

1965 – Lei 4829 Sistema Nacional de Cr\u00e9dito Rural;<\/span><\/p>\n

D\u00e9cada de 1980 – Crise Fiscal;<\/span><\/p>\n

1994 – Cria\u00e7\u00e3o da C\u00e9dula do Produtor Rural;<\/span><\/p>\n

2001 – CPr com Liquida\u00e7\u00e3o Financeira;<\/span><\/p>\n

2004 – Lei 11.076 Novos T\u00edtulos do Agroneg\u00f3cio (LCA, CRA, CDA\/WA, CDCA);<\/span><\/p>\n

2015 – Crescente Crise Fiscal, Queda da subven\u00e7\u00e3o, Dificuldade de financiamento;<\/span><\/p>\n

2019\/2020 – Nova Pol\u00edtica Econ\u00f4mica, queda da Taxa de Juros, incentivo ao Mercado de Capitais, Plano Mais Brasil, MP Liberdade Econ\u00f4mica, MP do Agro – Lei 3.986, CPR\/Assinatura Eletr\u00f4nica, Fundo Garantidor Solid\u00e1rio, C\u00e9dula Imobili\u00e1ria Rural (CRI) e aquisi\u00e7\u00e3o de terra por estrangeiro;<\/span><\/p>\n

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Al\u00e9m disso, explicou sobre o Sistema Nacional de Cr\u00e9dito Rural, Cr\u00e9dito Mercantil e investidores privados.<\/span><\/p>\n

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J\u00e1 o consultor de Pol\u00edtica Agr\u00edcola da Aprosoja MT, Thiago Rocha, fez algumas simula\u00e7\u00f5es para analisar as vantagens econ\u00f4micas reais dos novos servi\u00e7os de registro eletr\u00f4nico e ressaltou a import\u00e2ncia da seguran\u00e7a jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n

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Em sua participa\u00e7\u00e3o, a advogada Mariana Silveira Bonora, relatou que sempre buscou propor alternativas digitais por meio do Provimento 47 e indicou as vantagens do novo sistema. Mariana explicou que com a Covid-19 o mercado est\u00e1 mais aberto \u00e0 novas possibilidades. \u201cN\u00f3s devemos procurar formas de melhorar a experi\u00eancia das pessoas\u201d, destacou. Ela sugeriu tamb\u00e9m o compartilhamento de conhecimento por parte dos registradores para a potencializa\u00e7\u00e3o do crescimento.<\/span><\/p>\n

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O tabeli\u00e3o e registrador Valdiram Cassimiro, destacando que as pessoas se abriram para novas alternativas e ainda discutiu os valores das novas transa\u00e7\u00f5es dentro do sistema eletr\u00f4nico. Valdiram tamb\u00e9m mostrou como funciona o movimento do Cart\u00f3rio Usu\u00e1rio, um sistema que facilita o contato e o esclarecimento de informa\u00e7\u00f5es do cart\u00f3rio para as pessoas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Assista novamente o webinar<\/strong><\/h5>\n

O webinar pode ser novamente assistido pelo link: <\/span>https:\/\/cartoriosdoagro.org\/webinar<\/span><\/a><\/p>\n

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O Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis tem se tornado uma realidade cada vez mais presente para os usu\u00e1rios dos servi\u00e7os extrajudiciais. As inova\u00e7\u00f5es que avan\u00e7am em ritmo acelerado est\u00e3o\u00a0 impactando diretamente todos os setores produtivos do pa\u00eds, em especial, o agroneg\u00f3cio. Para discutir o impacto dessas mudan\u00e7as, a Confedera\u00e7\u00e3o Nacional de Not\u00e1rios e Registradores (CNR) e…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18666,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[525,55,47],"tags":[686,635,684,685],"class_list":["post-18651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home","category-noticia","category-ultimas-noticias","tag-agronegocio","tag-cartorios","tag-registro-de-imoveis","tag-registro-eletronico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18651"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18651"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18651\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18669,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18651\/revisions\/18669"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18666"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}