{"id":22128,"date":"2020-12-18T15:42:14","date_gmt":"2020-12-18T17:42:14","guid":{"rendered":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/?p=22128"},"modified":"2020-12-18T15:42:14","modified_gmt":"2020-12-18T17:42:14","slug":"tecnologias-valorizam-trabalho-de-notarios-e-registradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/tecnologias-valorizam-trabalho-de-notarios-e-registradores\/","title":{"rendered":"Tecnologias valorizam trabalho de not\u00e1rios e registradores"},"content":{"rendered":"

Apesar da praticidade, tecnologia digital precisa vir acompanhada de valida\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e f\u00e9 p\u00fablica, prerrogativas que cabem \u00e0s serventias<\/em><\/p>\n

\nO \u00faltimo painel da Confer\u00eancia Nacional dos Cart\u00f3rios (Concart 2020) discutiu na tarde desta quinta-feira (17) o \u201cImpacto das Novas Tecnologias nos Servi\u00e7os Notariais e de Registros\u201d. Os debatedores constataram que os of\u00edcios ser\u00e3o cada vez mais acionados nessa nova realidade e que o Brasil est\u00e1 bem adiantado em quest\u00f5es como digitaliza\u00e7\u00e3o de documentos autenticados e a desobriga\u00e7\u00e3o de comparecimento presencial para o registro do ato ou consolida\u00e7\u00e3o da vontade entre as partes. \u201cSomos um exemplo para o mundo de que com seguran\u00e7a e efici\u00eancia podemos fazer a transfer\u00eancia de titularidade, at\u00e9 mesmo imobili\u00e1ria, \u00e0 dist\u00e2ncia\u201d, afirmou o tabeli\u00e3o H\u00e9rcules Ben\u00edcio. \u201c\u00c9 preciso destacar nessa realidade a figura do agente imparcial e super respons\u00e1vel que \u00e9 a figura do tabeli\u00e3o no caso da escritura p\u00fablica\u201d, acrescentou Patr\u00edcia Ferraz, mediadora do painel e diretora de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais do Cori-Br (Col\u00e9gio de Registro de Im\u00f3veis do Brasil).<\/p>\n

Por mais que as ferramentas tecnol\u00f3gicas sejam pr\u00e1ticas de usar, Robson Alvarenga, Titular do Quarto Of\u00edcio de Registros de T\u00edtulos e Documentos e Civil de Pessoa Jur\u00eddica de S\u00e3o Paulo, observou a import\u00e2ncia de que elas possam ser verificadas como verdadeiras e tenham cr\u00e9dito perante a sociedade. \u201cA comprova\u00e7\u00e3o efetiva de que houve vontade das duas partes \u00e9 complicado. Por isso que a interven\u00e7\u00e3o de um agente imparcial e confiavel \u00e9 muito importante, dispensando pericias complexas no campo da inform\u00e1tica\u201d, comentou Alvarenga, a respeito da presen\u00e7a de um profissional registrador para consolidar essa rela\u00e7\u00e3o entre duas partes como algo a ser confi\u00e1vel.<\/p>\n

Alvarenga deu exemplo do envio de um e-mail. Se a parte que aguarda afirma que n\u00e3o recebeu, ser\u00e1 dificl realizar uma per\u00edcia t\u00e9cnica para comprovar essa transa\u00e7\u00e3o, diante da circula\u00e7\u00e3o dos dados por diferentes regi\u00f5es do mundo, como ocorre a cada segundo na internet. Por isso, com a presen\u00e7a do representante do of\u00edcio, essa mesma transa\u00e7\u00e3o se reveste de legalidade.<\/p>\n

O palestrante afirmou que esse simples exemplo demonstra como ser\u00e1 importante, com o avan\u00e7o da tecnologia, a presen\u00e7a de algu\u00e9m imparcial e detentor de f\u00e9 p\u00fablica para validar aquela situa\u00e7\u00e3o formulada por terceiros. \u201cO registrador entra como um marco de seguran\u00e7a para tirar um v\u00e9u dessa complexidade e dizer que isso aconteceu e est\u00e1 resolvido. A gente precisa perceber nosso papel nesse mundo tecnol\u00f3gico, a gente vai ter essa miss\u00e3o de cobrir os buracos da tecnologia e suprir a inseguran\u00e7a da tecnologia e preench\u00ea-la com nossa f\u00e9 p\u00fablica\u201d, disse Alvarenga.<\/p>\n

\nTecnologia agrega valor aos of\u00edcios<\/strong><\/p>\n

\n\u201cA tecnologia vem para agregar mais seguran\u00e7a aos servi\u00e7os notariais e de registro\u201d, disse H\u00e9rcules Ben\u00edcio, Tabeli\u00e3o Titular do Cart\u00f3rio do Primeiro Oficio do N\u00facleo Bandeirante\/DF. Ele afirmou que um dos principais marcos do ingresso tecnol\u00f3gico no cotidiano dos cart\u00f3rios foi a desterritorializa\u00e7\u00e3o das atividades.<\/p>\n

\u201cAs pessoas podem pedir de qualquer lugar do mundo, e o not\u00e1rio ou registrador atender\u00e1. Al\u00e9m desta desterritorializa\u00e7\u00e3o, tem a prontid\u00e3o. A qualquer momento o protocolo do registro imobili\u00e1rio pode ser estimulado pelas pessoas. Ent\u00e3o, s\u00e3o rupturas em rela\u00e7\u00e3o ao que a gente vinha fazendo\u201d, disse o tabeli\u00e3o do DF.<\/p>\n

Ben\u00edcio deu ainda como exemplo desses avan\u00e7os a plataforma que integra todos tabeli\u00e3es de notas do Brasil, com outras repercuss\u00f5es. \u201cIsso democratiza a tecnologia. Imagina quanto se gastaria para ter plataforma que garanta a autencidiade dos documentos?\u201d, disse Ben\u00edcio. \u201cAs novas tecnologias trouxeram possibilidades de acelera\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os com efici\u00eancia\u201d, acrescentou ele.<\/p>\n

Patr\u00edcia Ferraz destacou que os of\u00edcios devem ficar atentos, pois a demanda de servi\u00e7os vai convergir cada vez mais para o investimento em tecnologia. \u201cNa medida que somos demandados com grau de padroniza\u00e7\u00e3o maior, com redu\u00e7\u00e3o de prazos e custos, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel que vamos nos apresentar ao mercado e popula\u00e7\u00e3o sem usar o que a TI tem a oferecer\u201d, ressaltou.<\/p>\n

Uso do papel<\/strong><\/p>\n

Na nova realidade tecnol\u00f3gica dos cart\u00f3rios, Alvarenga salientou que o uso do papel ser\u00e1 algo cada vez mais um instrumento do passado. \u201cO deslocamento do papel, a sua guarda acabou. O fato \u00e9: foi, o mundo andou. Da mesma forma que a tecnologia do papel n\u00e3o \u00e9 perfeita, a digital tamb\u00e9m n\u00e3o, mas ela \u00e9 muito melhor que o papel, e tem muito espa\u00e7o para o registrador atuar com seguran\u00e7a jur\u00eddica.”<\/p>\n

“Registradores, vamos aderir a todo esse esfor\u00e7o para um mergulho na tecnologia, e clientes procurem saber o que os registradores oferecem \u00e0 sociedade. Muita coisa mudou e podemos atingir patamares surpreendentes no servi\u00e7o p\u00fablico\u201d, afirmou Alvarenga.<\/p>\n

Confira a transmiss\u00e3o completa, no\u00a0Youtube da CNR Confedera\u00e7\u00e3o<\/a>\u00a0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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