{"id":22908,"date":"2021-04-07T14:52:19","date_gmt":"2021-04-07T17:52:19","guid":{"rendered":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/?p=22908"},"modified":"2021-04-07T14:59:34","modified_gmt":"2021-04-07T17:59:34","slug":"cartorios-deverao-contribuir-para-a-implementacao-do-sistema-de-registro-eletronico-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/cartorios-deverao-contribuir-para-a-implementacao-do-sistema-de-registro-eletronico-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios dever\u00e3o contribuir para a implementa\u00e7\u00e3o do Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n

A partir de abril, os cart\u00f3rios de registro de im\u00f3veis passar\u00e3o a contribuir com o Fundo para Implementa\u00e7\u00e3o e Custeio do Servi\u00e7o de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis (FIC\/SREI). A determina\u00e7\u00e3o consta do Provimento 115<\/a>, da Corregedoria Nacional da Justi\u00e7a, publicado no \u00faltimo dia 26 de mar\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

A cobran\u00e7a ser\u00e1 por cota de participa\u00e7\u00e3o mensal correspondente a 0,8% (oito d\u00e9cimos por cento) dos emolumentos brutos percebidos pelos atos praticados nos servi\u00e7os do registro de im\u00f3veis de cada serventia. Dever\u00e3o contribuir com o Fundo todas as serventias do pa\u00eds que prestam esses servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

Os recursos ser\u00e3o recolhidos e geridos pelo Operador Nacional do Servi\u00e7o Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis (ONR), entidade criada pela Lei Federal 13.465\/2017 e que tem por finalidade implementar e operar o Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis (SREI), sob regula\u00e7\u00e3o e fiscaliza\u00e7\u00e3o do Agente Regulador do ONR, fun\u00e7\u00e3o atribu\u00edda \u00e0 Corregedoria Nacional pela referida Lei Federal.<\/p>\n\n\n\n

O ONR, as centrais eletr\u00f4nicas e os cart\u00f3rios n\u00e3o poder\u00e3o repassar os custos da cota do FIC\/SREI aos usu\u00e1rios dos servi\u00e7os de notas e de registro. Tamb\u00e9m \u00e9 proibida a cobran\u00e7a de qualquer valor do usu\u00e1rio relativamente aos servi\u00e7os prestados pelas centrais registrais e notariais. Essa veda\u00e7\u00e3o foi j\u00e1 havia sido estabelecida pelo Provimento 107\/2020<\/a>, da Corregedoria Nacional.<\/p>\n\n\n\n

SREI<\/h4>\n\n\n\n

O Projeto SREI foi desenvolvido pelo CNJ a partir de estudos realizados no \u00e2mbito do F\u00f3rum de Assuntos Fundi\u00e1rios, ent\u00e3o institu\u00eddo pela Resolu\u00e7\u00e3o 110\/2010<\/a>. Esses estudos indicaram a necessidade de que fossem definidos par\u00e2metros e requisitos t\u00e9cnicos para a informatiza\u00e7\u00e3o dos cart\u00f3rios de registro de im\u00f3veis brasileiros. Para esse trabalho, que come\u00e7ou com o desenvolvimento do Projeto de Moderniza\u00e7\u00e3o dos Cart\u00f3rios de Im\u00f3veis da Amaz\u00f4nia Legal, o CNJ contratou, em 2011, a LSITec \u2013 Laborat\u00f3rio de Sistemas Integr\u00e1veis Tecnol\u00f3gico, institui\u00e7\u00e3o ligada \u00e0 Escola Polit\u00e9cnica da USP \u2013 Universidade de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s minucioso trabalho, concluiu-se a especifica\u00e7\u00e3o do modelo da arquitetura geral do SREI que seria adotado em todos cart\u00f3rios de registro de im\u00f3veis do pa\u00eds. A ado\u00e7\u00e3o desse modelo foi estabelecida inicialmente pela Recomenda\u00e7\u00e3o 14\/2014<\/a>, da Corregedoria Nacional, e posteriormente oficializada pela Lei Federal 13.465\/2017.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 um amplo projeto que tem o objetivo de modernizar o sistema registral brasileiro. Essa moderniza\u00e7\u00e3o contempla disponibilizar ponto \u00fanico de acesso para solicita\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os na forma eletr\u00f4nica para qualquer cart\u00f3rio do Brasil, universaliza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de registro, padr\u00f5es uniformes de interc\u00e2mbio de dados, banco de dados estat\u00edsticos, registro de im\u00f3veis eletr\u00f4nico, verifica\u00e7\u00e3o de integridade de livros eletr\u00f4nicos, matr\u00edcula eletr\u00f4nica, dentre outros.<\/p>\n\n\n\n

O SREI n\u00e3o substituir\u00e1 as atividades tradicionais dos cart\u00f3rios, a exemplo dos dados de registro que devem (e dever\u00e3o) permanecer sob guarda e responsabilidade do Oficial Registrador. E os servi\u00e7os que atualmente s\u00e3o prestados pelas centrais de notas e registros ser\u00e3o paulatinamente assumidos ou coordenados pelo ONR.<\/p>\n\n\n\n

O Projeto SREI ser\u00e1 implantado por fases, com prioriza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os mais urgentes, at\u00e9 alcan\u00e7ar a interliga\u00e7\u00e3o de todas serventias do servi\u00e7o de registro de im\u00f3veis existentes no pa\u00eds. Trata-se de um imenso desafio pois h\u00e1 milhares de unidades, das quais algumas est\u00e3o instaladas em locais remotos onde n\u00e3o h\u00e1 sequer acesso \u00e0 internet.<\/p>\n\n\n\n

Paula Andrade<\/em>
Ag\u00eancia CNJ de Not\u00edcias<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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