{"id":24055,"date":"2021-11-04T12:21:00","date_gmt":"2021-11-04T14:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/?p=24055"},"modified":"2021-11-08T12:26:40","modified_gmt":"2021-11-08T14:26:40","slug":"reurb-entenda-o-que-e-a-regularizacao-fundiaria-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/reurb-entenda-o-que-e-a-regularizacao-fundiaria-urbana\/","title":{"rendered":"REURB: entenda o que \u00e9 a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana"},"content":{"rendered":"
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Na \u00faltima quinta-feira (28), o Cart\u00f3rio Contempor\u00e2neo abordou um tema essencial para solucionar a irregularidade em que se encontra boa parte das moradias brasileiras: a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB). Durante o 7\u00ba epis\u00f3dio do programa<\/a>, realizado pela Confedera\u00e7\u00e3o Nacional de Not\u00e1rios e Registradores (CNR) e veiculado em rede nacional pela TV Justi\u00e7a, o apresentador Duda Meirelles, tamb\u00e9m entrevistou o Tabeli\u00e3o Substituto do 1\u00ba Of\u00edcio de Notas e Protestos de T\u00edtulos do Distrito Federal, Dr. Felipe Alberto de S\u00e1 Carvalho, sobre a hist\u00f3ria do div\u00f3rcio no Brasil. <\/p>\n\n\n\n

Sobre a REURB?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sancionada em 2017, a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) \u00e9 um conjunto de medidas jur\u00eddicas, ambientais e sociais que tem como objetivo retirar assentamentos urbanos da informalidade, melhorando a qualidade de vida de seus ocupantes de uma forma desburocratizada.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com a convidada do \u00faltimo epis\u00f3dio do Cart\u00f3rio Contempor\u00e2neo, Dra Paola de Castro, registradora de im\u00f3veis e autora de diversos livros sobre o tema, \u00e9 importante ressaltar que a REURB possui um car\u00e1ter coletivo. \u201cNas Regulariza\u00e7\u00f5es Fundi\u00e1rias, nosso objeto s\u00e3o conjuntos humanos. N\u00e3o estamos falando de im\u00f3veis individualizados como acontece, por exemplo, no caso do usucapi\u00e3o. Na REURB, trata-se de um n\u00facleo, de uma gama de im\u00f3veis que est\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de irregularidade, como um edif\u00edcio com v\u00e1rios apartamentos, um condom\u00ednio com v\u00e1rios edif\u00edcios e at\u00e9 um bairro\u201d, explicou a Registradora.<\/p>\n\n\n\n

A lei tamb\u00e9m prev\u00ea que podem ser regularizados im\u00f3veis p\u00fablicos - da uni\u00e3o, estados e munic\u00edpios -  particulares, aqueles em que o propriet\u00e1rio n\u00e3o foi localizado nos registros,  residenciais e de uso misto - pequenos com\u00e9rcios.<\/p>\n\n\n\n

Modalidades de REURB<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Durante o programa, tamb\u00e9m foram abordadas as duas modalidades de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria:<\/p>\n\n\n\n

1 - Regulamenta\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de Interesse Social:<\/strong> destinada a popula\u00e7\u00f5es carentes, com n\u00facleos familiares que concentram rendas inferiores a 5 sal\u00e1rios m\u00ednimos. Nesse caso, o munic\u00edpio \u00e9 respons\u00e1vel pelos estudos de viabilidade, pelo material t\u00e9cnico da regulamenta\u00e7\u00e3o e pelas obras de infraestrutura, como saneamento b\u00e1sico, escoamento da \u00e1gua,  pavimenta\u00e7\u00e3o das ruas, etc. <\/p>\n\n\n\n

2- Regulamenta\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de Interesse Espec\u00edfico: <\/strong>se qualificam nesta categoria fam\u00edlias de classe m\u00e9dia e alta. E o projeto de infraestrutura da regi\u00e3o ser\u00e1 custeado de forma particular.  <\/p>\n\n\n\n

Div\u00f3rcio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

E para finalizar mais uma edi\u00e7\u00e3o do Cart\u00f3rio Contempor\u00e2neo, Duda Meirelles conversou com o Dr. Felipe Alberto de S\u00e1 Carvalho sobre o div\u00f3rcio, institu\u00eddo no Brasil apenas na d\u00e9cada de 1970.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o Tabeli\u00e3o Substituto, essa pr\u00e1tica s\u00f3 passou a ser formalizada por cart\u00f3rios de notas em 2007. \u201cDe 1977 at\u00e9 2077 tamb\u00e9m havia um lapso temporal de 2 anos entre separa\u00e7\u00e3o e div\u00f3rcio. Ou seja, para voc\u00ea se divorciar no cart\u00f3rio era necess\u00e1rio estar separado por esse per\u00edodo de tempo. E a\u00ed veio a Emenda Constitucional 66 e tirou todo esse lapso e a figura do div\u00f3rcio passou por significativas modifica\u00e7\u00f5es. Hoje, uma pessoa pode casar e se divorciar no mesmo dia, por exemplo\u201d, explicou Carvalho.<\/p>\n\n\n\n

Essa significativa modifica\u00e7\u00e3o trouxe mais celeridade para o procedimento, evitando, assim, o abarrotamento do poder judici\u00e1rio com processos que, via de regra, s\u00e3o pass\u00edveis de solu\u00e7\u00f5es sem complexidades, tendo em vista que as partes se encontram em comum acordo e respeitando os termos que a lei determina.<\/p>\n\n\n\n

Quer conferir a entrevista completa? Clique aqui!<\/a><\/p>\n\n\n\n

Cart\u00f3rio Contempor\u00e2neo na TV<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O programa Cart\u00f3rio Contempor\u00e2neo \u00e9 uma realiza\u00e7\u00e3o da CNR, apresentado por Duda Meirelles, dirigido por Ana P. Ara\u00fajo e produzido pela Cia do Filme. O programa ser\u00e1 semanal, revelando o fascinante mundo da atividade notarial e registral no Brasil. A exibi\u00e7\u00e3o vai ao ar toda quinta-feira \u00e0s 19h e reprisado na segunda-feira no mesmo hor\u00e1rio. Todos os epis\u00f3dios podem ser acessados no YouTube da CNR. <\/p>\n\n\n\n

Para saber mais sobre o Programa Cart\u00f3rio Contempor\u00e2neo, acesse o site www.tvjustica.jus.br<\/a>, www.cnr.org.br<\/a> ou entre em contato pelo e-mail tvcartorios@cnr.org.br. Confira o canal aqui<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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