\t\t\t\tA uni\u00e3o est\u00e1vel \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o de fato, constitu\u00edda pela simples uni\u00e3o p\u00fablica, cont\u00ednua e duradoura com o objetivo de constituir fam\u00edlia (art. 1.723, do C\u00f3digo Civil), independentemente de qualquer lapso temporal.<\/p>\n
A coabita\u00e7\u00e3o, portanto, \u00e9 apenas um indicativo desta uni\u00e3o ou do \u201canimus\u201d (vontade) de constituir fam\u00edlia e, caso seja esta a hip\u00f3tese, servir\u00e1 como marco do relacionamento.<\/p>\n
No mais, uma vez configurada a uni\u00e3o est\u00e1vel, sem qualquer contrato escrito, ser\u00e3o aplicadas as regras patrimoniais concernentes ao regime da comunh\u00e3o parcial de bens (artigo 1.725 do C\u00f3digo Civil).<\/p>\n
Por esse regime de bens, apenas os bens adquiridos a t\u00edtulo oneroso na const\u00e2ncia da uni\u00e3o s\u00e3o comunic\u00e1veis, isto \u00e9, poder\u00e3o ser objeto de partilha em caso de eventual dissolu\u00e7\u00e3o da uni\u00e3o.<\/p>\n
Assim, respondendo a sua pergunta, o seu namorado n\u00e3o ter\u00e1 qualquer direito ao carro, uma vez que fora adquirido antes da uni\u00e3o est\u00e1vel. No que se refere ao apartamento, considerando que ele ainda n\u00e3o foi quitado, o seu namorado poder\u00e1 reivindicar, eventualmente, metade do equivalente \u00e0s parcelas faltantes para quit\u00e1-lo.<\/p>\n
Melhor ilustrando, caso voc\u00ea tenha pago 75% do apartamento, apenas 25% ser\u00e3o partilhados, de modo que o futuro companheiro ter\u00e1 direito a 12,5%.<\/p>\n