\t\t\t\tMoradores do Distrito Federal interessados em comprar ou vender um im\u00f3vel na capital podem solicitar a transfer\u00eancia da escritura pela internet. A tecnologia foi lan\u00e7ada na \u00faltima semana, e evita que os negociantes tenham que enfrentar fila nos cart\u00f3rios presenciais para dar in\u00edcio \u00e0 transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O pedido \u00e9 feito pelo portal Escritura Simples, criado pelo Col\u00e9gio Notarial do Brasil \u2013 entidade que re\u00fane tabeli\u00e3es de todo o pa\u00eds. Al\u00e9m do DF, o servi\u00e7o tamb\u00e9m j\u00e1 est\u00e1 ativo nas capitais de S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro. A partir de julho, a ideia \u00e9 estender a ferramenta para o restante do pa\u00eds.<\/p>\n
De acordo com os respons\u00e1veis, o servi\u00e7o online pode reduzir o tempo de processamento dos pedidos, em m\u00e9dia, de duas semanas para tr\u00eas dias. Com ele, compradores e vendedores s\u00f3 ter\u00e3o de ir aos cart\u00f3rios para assinar os pap\u00e9is de transfer\u00eancia.
\n“A pessoa se cadastra com login e senha, e j\u00e1 antecipa para o tabeli\u00e3o quais s\u00e3o as certid\u00f5es que ela pretende ver emitidas. O que garante uma maior agilidade \u00e9 a pr\u00f3pria expertise do tabeli\u00e3o”, explica o presidente do Col\u00e9gio Notarial do Brasil, H\u00e9rcules Alexandre Ben\u00edcio.<\/p>\n
No cadastro, \u00e9 poss\u00edvel indicar:
\n– os dados do im\u00f3vel em negocia\u00e7\u00e3o;
\n– os dados pessoais do comprador e do vendedor;
\n– o cart\u00f3rio onde os envolvidos preferem ser atendidos.<\/p>\n
Os valores cobrados pelos cart\u00f3rios n\u00e3o mudam. Segundo Ben\u00edcio, cabe ao tabeli\u00e3o dar consultoria, ajudar os envolvidos na negocia\u00e7\u00e3o e providenciar a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria \u2013 esses servi\u00e7os n\u00e3o podem ser cobrados.<\/p>\n
Na p\u00e1gina inicial do site, a entidade apresenta um passo a passo da obten\u00e7\u00e3o da escritura. Veja:<\/p>\n
– O usu\u00e1rio (comprador, vendedor ou representante das partes) abre uma solicita\u00e7\u00e3o de escritura imobili\u00e1ria
\n– Preenche os dados b\u00e1sicos do im\u00f3vel e das partes envolvidas, seleciona o tabeli\u00e3o e as certid\u00f5es que deseja emitir
\n– Recebe um n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o da solicita\u00e7\u00e3o para acompanhar o processo no Escritura Simples
\n– A solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 enviada ao tabeli\u00e3o selecionado pelo usu\u00e1rio que deve entrar em contato para as orienta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias
\n– Todas as certid\u00f5es e emiss\u00f5es de guias de pagamento s\u00e3o providenciadas pelo tabeli\u00e3o, al\u00e9m da pr\u00f3pria elabora\u00e7\u00e3o da escritura
\n– Quando tudo estiver pronto, o tabeli\u00e3o entra em contato para agendar as assinaturas da escritura no Tabelionato de Notas.<\/p>\n
Servi\u00e7o presencial continua<\/strong> Dos 17 cart\u00f3rios do DF, nove j\u00e1 est\u00e3o cadastrados no servi\u00e7o virtual. Em todo o pa\u00eds, at\u00e9 esta ter\u00e7a-feira (19), 184 estabelecimentos estavam inscritos na ferramenta.<\/p>\n Para quem trabalha com esse tipo de documento e faz v\u00e1rias transfer\u00eancias por semana, a praticidade \u00e9 ainda maior. “Com certeza, \u00e9 uma medida que vai abreviar muito o tempo”, diz o advogado Lucas Domingues.<\/p>\n
\nAinda de acordo com a entidade, quem preferir fazer a solicita\u00e7\u00e3o no cart\u00f3rio, presencialmente, pode ficar tranquilo. Os cart\u00f3rios n\u00e3o preveem, por enquanto, a extin\u00e7\u00e3o do atendimento com senha.<\/p>\n