{"id":91135,"date":"2026-10-28T17:42:34","date_gmt":"2026-10-28T20:42:34","guid":{"rendered":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/?p=91135"},"modified":"2026-10-28T17:42:34","modified_gmt":"2026-10-28T20:42:34","slug":"cartorios-ampliam-acesso-a-registros-de-imoveis-pela-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnr.org.br\/site\/cartorios-ampliam-acesso-a-registros-de-imoveis-pela-internet\/","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios ampliam acesso a registros de im\u00f3veis pela internet"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\"><p><em>Nova ferramenta permite consultar v\u00ednculos de CPFs e CNPJs com registros imobili\u00e1rios em todo o pa\u00eds. Servi\u00e7o funciona 24 horas por dia<\/em><\/p>\n<p>Descobrir se uma pessoa ou empresa aparece em registros de im\u00f3veis em Minas Gerais e nos demais estados brasileiros agora pode ser feito em uma \u00fanica consulta pela internet. A Pesquisa Nacional de Bens, lan\u00e7ada neste m\u00eas, permite buscar informa\u00e7\u00f5es vinculadas a CPFs e CNPJs nos cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis dos 26 estados e do Distrito Federal. O servi\u00e7o est\u00e1 dispon\u00edvel 24 horas por dia, inclusive aos fins de semana e feriados, por meio da plataforma <a href=\"https:\/\/ridigital.org.br\/\"><strong>RI Digital<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>A novidade amplia o alcance de uma ferramenta que, desde 2021, permitia realizar pesquisas patrimoniais em apenas dez unidades da Federa\u00e7\u00e3o. Nesse per\u00edodo, o servi\u00e7o anterior registrou mais de 4,3 milh\u00f5es de consultas, sendo 1,14 milh\u00e3o em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses de 2026.<\/p>\n<p>Com a abrang\u00eancia nacional, a expectativa \u00e9 facilitar a localiza\u00e7\u00e3o de registros imobili\u00e1rios sem que o interessado precise fazer buscas separadas em diferentes estados. O primeiro resultado costuma aparecer em menos de um minuto. Caso algum cart\u00f3rio esteja temporariamente indispon\u00edvel, o sistema realiza novas tentativas autom\u00e1ticas a cada 20 minutos, por at\u00e9 tr\u00eas vezes, para tentar completar a pesquisa em at\u00e9 uma hora.<\/p>\n<p>Para Fl\u00e1vio Augusto Silva de Oliveira Costa, presidente do Registro de Im\u00f3veis do Brasil \u2013 Se\u00e7\u00e3o Minas Gerais (RIB\/MG), a amplia\u00e7\u00e3o representa um avan\u00e7o no acesso digital aos servi\u00e7os cartor\u00e1rios.<\/p>\n<p>\u201cA Pesquisa Nacional de Bens aproxima ainda mais o Registro de Im\u00f3veis da realidade digital do cidad\u00e3o. A possibilidade de realizar uma busca de alcance nacional em poucos minutos traz efici\u00eancia para as rela\u00e7\u00f5es patrimoniais e refor\u00e7a a seguran\u00e7a das informa\u00e7\u00f5es prestadas pelos cart\u00f3rios\u201d, afirma.<\/p>\n<p>Quem pode consultar e como funciona?<\/p>\n<p>A ferramenta pode ser utilizada por cidad\u00e3os, escrit\u00f3rios de advocacia, empresas do mercado imobili\u00e1rio, companhias de recupera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito e institui\u00e7\u00f5es que precisam realizar an\u00e1lises patrimoniais. \u00d3rg\u00e3os p\u00fablicos, como tribunais, procuradorias, Minist\u00e9rio P\u00fablico e for\u00e7as policiais, tamb\u00e9m est\u00e3o entre os poss\u00edveis usu\u00e1rios.<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, a pesquisa identifica ocorr\u00eancias de determinado CPF ou CNPJ nos registros imobili\u00e1rios. Isso significa que o nome ou o n\u00famero consultado pode aparecer em uma matr\u00edcula por diferentes motivos, e n\u00e3o necessariamente porque a pessoa seja a atual propriet\u00e1ria do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>O registro pode indicar, por exemplo, uma propriedade anterior, uma rela\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o, uma fian\u00e7a ou outro direito associado ao bem. Para esclarecer qual \u00e9 o v\u00ednculo, o interessado pode solicitar uma certid\u00e3o digital ou recorrer \u00e0 Pesquisa Qualificada, modalidade que permite aprofundar a busca.<\/p>\n<p>Desde 2021, a Pesquisa Qualificada contabilizou 8,8 milh\u00f5es de consultas. Quando somadas \u00e0s pesquisas pr\u00e9vias, as duas modalidades ultrapassam 13 milh\u00f5es de consultas realizadas no per\u00edodo.<\/p>\n<p>Consulta nacional depende da digitaliza\u00e7\u00e3o dos cart\u00f3rios<\/p>\n<p>A amplia\u00e7\u00e3o da cobertura foi poss\u00edvel com o avan\u00e7o da digitaliza\u00e7\u00e3o dos acervos imobili\u00e1rios e da organiza\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es mantidas pelos cart\u00f3rios brasileiros.<\/p>\n<p>Antes, unidades que n\u00e3o atendiam a todos os indicadores exigidos pelo sistema ficavam de fora das pesquisas. Agora, a plataforma pode utilizar os dados j\u00e1 estruturados por cada cart\u00f3rio, mesmo enquanto a digitaliza\u00e7\u00e3o de parte dos documentos hist\u00f3ricos continua em andamento.<\/p>\n<p>O processo tamb\u00e9m recebeu apoio do Projeto de Inclus\u00e3o Digital do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletr\u00f4nico de Im\u00f3veis (ONR), que disponibilizou equipamentos e sistemas para cart\u00f3rios de menor capacidade econ\u00f4mica, inclusive em regi\u00f5es isoladas do pa\u00eds.<\/p>\n<p>Na plataforma, o usu\u00e1rio pode escolher entre pesquisar em estados espec\u00edficos ou realizar uma busca nacional. Antes do pagamento, o sistema informa quais unidades est\u00e3o com os acervos indispon\u00edveis naquele momento, o que permite identificar poss\u00edveis limita\u00e7\u00f5es da consulta.<\/p>\n<p>A Pesquisa Nacional de Bens est\u00e1 dispon\u00edvel no <a href=\"https:\/\/ridigital.org.br\/\"><strong>RI Digital<\/strong><\/a>, plataforma eletr\u00f4nica que re\u00fane servi\u00e7os dos cart\u00f3rios de Registro de Im\u00f3veis do Brasil.<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nova ferramenta permite consultar v\u00ednculos de CPFs e CNPJs com registros imobili\u00e1rios em todo o pa\u00eds. Servi\u00e7o funciona 24 horas por dia Descobrir se uma pessoa ou empresa aparece em registros de im\u00f3veis em Minas Gerais e nos demais estados brasileiros agora pode ser feito em uma \u00fanica consulta pela internet. 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